A17、A18,還是A19?青埔捷運宅怎麼選?|青埔夢想家Ep009|羅姐聊青埔-05

前言

「青埔夢想家,為你找到夢想家!」

青埔有三個機場捷運站——A17領航站、A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站,這三者之間究竟有何差異?如果想要購買這三站周邊的房子,又該如何選擇才好呢?

A17、A18,還是A19?青埔捷運宅怎麼選?|青埔夢想家Ep009|羅姐聊青埔-05
A17、A18,還是A19?青埔捷運宅怎麼選?|青埔夢想家Ep009|羅姐聊青埔-05

在本集節目中,羅姐將從各站周邊的景觀氛圍談起,深入剖析選擇「青埔捷運宅」必須留意的要點,若你正準備入手相關物件,這一集你絕對不能錯過!

Q:A17A18A19周邊各有哪些特色?

A17、A18、A19相關位置圖(資料來源:樂居)
A17、A18、A19相關位置圖(資料來源:樂居

📍A17領航站

周邊屬純住宅區,社區樓層普遍低,多半落在十樓以下,因此視野開闊而不壓迫。此區有橫山書法公園、大園國際高中、青園國小、流行音樂廣場、國際原住民文創產業園區等,藝文氣息濃厚,商辦數量也較少,因此居住環境相對單純,十分適合喜歡清幽生活的小資首購族和退休族群。

📍A18高鐵桃園站

周邊是青埔的核心蛋黃區,商業活動興盛,適合南來北往搭高鐵上班的通勤族。包含華泰Outlet、新光影城、COZZI和逸飯店、Xpark水族館、IKEA桃園店等知名景點都座落於此,也有全聯超市可供採買,生活機能完備。未來國泰站前廣場落成後,勢必更會帶動該區域的商業發展,穩坐黃金地段的寶座。

📍A19桃園體育園區站

周邊高樓雲集,最知名的公園綠地是青塘園,另有桃園會展中心、環球購物中心、樂天桃園棒球場,都在週末假期帶來大量觀光人潮,加上興建中的桃園美術館、兒童美術館(青埔館),以及即將進駐的陽明交大桃園青埔全球校區,讓A19成為購物、娛樂、藝術、學術等多功能兼備的區域,發展潛力亦不容小覷。

桃園機場捷運系統路線圖(資料來源:桃園大眾捷運)
桃園機場捷運系統路線圖(資料來源:桃園大眾捷運

Q:何謂「捷運宅」?

捷運宅即「鄰近捷運的住宅」,一般定義距離捷運站500~800公尺的住宅,均可稱為捷運宅。有別於雙北分為「捷運共構宅(與捷運設施的結構相互連接)」「捷運分構宅(緊鄰捷運設施,但不與捷運設施結構連接)」,青埔區內的捷運宅都沒有與捷運站相連,其中「冠德青璞匯」就屬於捷運分構宅。

Q:購買捷運宅之前,要留意哪些細節呢?

首先要釐清自己是否真正屬於搭機捷上班的通勤族,若無實際需求,或許大可不必追求捷運宅;若決定要入手,建議在平日清晨6~7點、晚上8點後的時段到社區周邊觀察,確認自己是否能接受機捷運行產生的噪音,再進一步考慮為宜。


本集節目提及建案

🏠冠德青璞匯

地址:高鐵南路二段352號

總戶數:666 戶

屋齡:4 年

總樓高:25 樓

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延伸欣賞

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黃 立萍
黃 立萍

Podcast「夫妻純聊天」「日文情境小劇場」「青埔夢想家」節目主持人,資歷十五年以上的日文老師、自由工作者。譯作累積數十本,訪過對象超過三百位。細數過往,「文字.譯術」是這些經歷的交會點,也是我深耕多年、最擅長也最熱愛的專業領域。現斜槓擔任不動產營業員,專營大桃園青埔地區。

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