前言
看房子時，除了屋況條件，周邊環境也必須一併考慮才行，那這些「青埔嫌惡設施」～你可以嗎？歡迎來留言分享，一起來討論唷！
本集節目文字導讀版（AI主力整理）
這些青埔嫌惡設施，你可以嗎？
青埔重劃區持續發展，新建大樓雨後春筍般湧現，但區內某些「嫌惡設施」是許多網友討論的重點，因為這些設施對部分居民來說並非全然利多，反而可能帶來生活上的壓力。本集「青埔夢想家」針對「嫌惡設施」進行了一場深入對話，究竟這些設施如何影響居民的日常生活？讓我們一探究竟。
家旁有大油槽，安全隱憂無所不在？
「住家旁邊有大油槽，你會安心嗎？」羅姐指出，若是家旁邊緊挨著一個加油站的「大油槽」，或許難免會讓人產生心理壓力。
「就像我們去加油站時聞到的汽油味，如果住在它旁邊，你會不會覺得油氣會有影響？」加油站因頻繁的油罐車進出和揮發性氣味，雖在管理規範上無虞，實際上卻會加深周邊住戶的安全憂慮。儘管台灣的加油站管理得當，但油罐車進出的頻繁活動，還有加油站的揮發性氣味，無疑加深了附近居民對於安全隱患的擔憂。
麥當勞好好吃，居然也成嫌惡設施？
2024年，青埔終於再次迎來麥當勞進駐，它卻可能成為住戶眼中的「嫌惡設施」？羅姐回憶，當時麥當勞新開幕的消息一釋出，讓許多「不是青埔人」揶揄：「你們青埔人難道沒吃過麥當勞嗎？」
由於麥當勞「得來速」的營業時間較晚，可能為附近住戶帶來生活困擾，特別是夜間的車流與光害，若附近居民如果比較淺眠，車流引擎聲、招牌燈光都可能造成不小的干擾。因此，如果你淺眠族群，包含麥當勞這類速食餐廳的營業人流，以及7-11等超商在夜間的開關門聲響，都需要在賞屋時一併考慮進去。
夜市與校園，便利與喧囂的拉鋸
過去曾有將土地租給夜市的提案，但遭到部分居民反對。「畢竟我們搬到青埔這個重劃區，是希望有安靜乾淨的生活環境，夜市會帶來噪音和交通問題。」所幸，後來興建夜市的計畫不了了之。
此外，學校雖然在一定程度上增添了社區活力，但對於不喜歡喧鬧的住戶來說，學校的鐘聲、學生的活動聲音也許並非加分項，可能成為影響居住品質的因素。「如果是作息顛倒的夜班人士，就會覺得住在學校旁很不方便了！」
許多人在意廣天寺大佛，真有那麼嚴重？
在青埔的購屋選擇方面，還有些人會考量到附近是否能看到廣天寺的大佛，因廣天寺內部設有靈骨塔，成為部分買家考量的「嫌惡設施」。羅姐指出，廣天寺的存在對部分住戶來說可能會影響心理感受，因為許多購屋者會特意詢問「是否看得見廣天寺和大佛」，但究竟它的存在是否真會影響買房意願，依然是見仁見智。
立萍分享，她的一位朋友就住在「上城捷境」，從屋內可以直接看到大佛。立萍曾經好奇問他：「你家看得到大佛嗎？」朋友回答：「看得到啊。」她接著問：「那你會在意嗎？」這位朋友輕描淡寫地回應：「完全不在意。有時候人比鬼更可怕。」這句話中透露出一絲幽默，也表達出他對大佛景觀的坦然，甚至覺得這樣的景象並不妨礙生活，反而有些無謂的忌諱是人們自行設限的心理枷鎖。
結語
在選擇房屋時，「嫌惡設施」不僅是一種現實考量，更是反映生活價值的衡量尺度，青埔的「嫌惡設施」究竟是加分或減分？其實每個人的答案都不盡相同。對於不同需求的住戶而言，某些設施帶來便利，卻也成為他人眼中的困擾；某些人認為是嫌惡設施，或許對另一群人又絲毫沒有影響。
總之，當你走進青埔賞屋時，都應該仔細評估自己對生活環境的需求，慎選適合自己的物件，才能找到真正屬於自己的理想家！
本集節目提及的青埔區內或周邊嫌惡設施
📍麥當勞（大園高鐵南餐廳）
人流、噪音、汽車廢氣，以及招牌燈箱的光害，都可能影響周邊住戶的生活品質。
📍加油站（福懋青埔加油站、全國加油站桃園高鐵站）
站內的油槽不僅有油氣、空污，也存在火災發生等潛在的安全隱患。
📍學校（青埔國小、青園國小、青埔國中、大園國際高中）
學校的鐘聲、活動噪音難免嘈雜，上下學的接送時段也可能導致交通堵塞。
📍醫院、診所（青埔區內沒有醫院，僅有診所）
醫院雖方便就醫，但救護車鳴笛聲、就診的來往人潮和停車需求，可能打擾住戶安寧。
📍墓地或殯儀館（除了少數家墓，大江購物中心旁有中壢第五公墓）
有些人會因宗教文化、民俗觀念等因素而感到心裡不安，銀行鑑價也可能因此較低。
📍軌道（桃園高鐵、機捷A17～A19軌道沿線）
捷運、高鐵運行時會產生噪音和震動，若軌道又為高架橋設計，沿線住戶也要留意隱私曝光等問題。
📍棒球場（樂天桃園棒球場）
每逢球賽、演唱會等活動時期，現場的觀眾喧嘩、廣播音效易形成惱人噪音，人流、車潮激增帶來的交通壅塞，也是無法忽略的問題。
📍納骨塔（廣天寺）
對於有特定信仰或忌諱的人而言，住在納骨塔附近可能引起心理不適。
如何避免嫌惡設施？
✅提前瞭解周邊環境
先利用Google Map確認周邊環境，同時到各大論壇平台搜尋相關資訊。
✅評估設施潛在影響
實地現場勘查，感受該設施的距離、噪音、光害、污染等是否會對自己造成影響。
✅左鄰右舍多多打聽
和周邊鄰居閒聊交流，瞭解他們對周邊設施的看法，有時更能獲得實質的參考資訊。
本集節目提及建案
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