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只要 3 步。先選想看的物件和希望時段，立萍會跟屋主確認後回覆你。
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自備款・稅費試算
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⚠️ 銀行看的是「鑑價」，不是成交價
即使成交價比鑑價高，銀行仍以鑑價作為貸款評估依據，差額要用自備款補上。例：成交 2,000 萬、鑑價 1,900 萬，貸 8 成只能貸 1,520 萬，頭期款要準備 480 萬，不是 400 萬。出價斡旋前，可以先請立萍幫你向銀行詢問鑑價喔！
下面的土地資料不知道也沒關係
可以先空著，下方會先算出房地合一稅。土地增值稅要看土地謄本和前次移轉的年月，把權狀或地址傳給立萍，我幫你調謄本、用稅務局的試算系統算給你。
自備款與月付金為概算，實際貸款成數、利率以銀行核貸為準。稅費依現行稅法公式估算，僅供參考，實際稅額以稅捐機關核定為準。房地合一稅適用 2016 年後取得的房地，特殊情況（繼承、非自願出售、重購退稅等）請個別諮詢。
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