前言
「青埔夢想家，為你找到夢想家！」
你想買房嗎？頭期款夠嗎？對於一般受薪階層來說，買房是一條艱辛的漫漫長路，面對人生中這筆最大的消費，我們究竟該如何籌措到買房的頭期款？人稱「複利鐵三角」的本金、利率、時間，哪一個又是存到頭期款最重要的加速器？
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本集節目邀請已從業25年的資深業務經理—富邦金控富邦人壽業務經理陳雅慧來到現場，與你分享買房之前最重要的事：檢視自身資產的來源和配置現況。包含薪資所得、保單儲蓄、投資利得、家庭資助、金融機構貸款⋯⋯唯有做好風險和財富管理，擬定並執行購屋資金計畫，更要聰明善用理財工具，才能順利一圓購屋夢想，買到屬於自己的自住房！
📍何謂「無風險資產」❓
無風險資產（risk-free asset）：指具備確定的收益率，並且不存在風險的資產，如保單、活儲、已繳清房貸的房屋、短期政府債券等。
📍何謂「風險資產」❓
風險資產（risk asset）：指具有未來收益能力，但存在風險的資產，如公司債、股票或共同基金等。
📍何謂「100法則」❓
每個年齡階段的風險屬性不同，所需的投資規劃也有差異，可遵循「100法則」來決定投資佔比，方法是以100減去現在年齡，得出的數字就是可投資較高風險商品的比例。例如現在年齡20歲，100-20=80，可將約80%的資金用來投資較高風險商品；若現在年齡40歲，100-40=60，則可將約60%的資金用來投資較高風險商品。
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